ارتفع معدل الإيجار السنوي لشقق في وسط الرياض ليصل إلى 70,000  ريال , وسجلت معدلات منخفضة أكثر في جنوب الرياض لتصل إلى 19,000ريال, بذلك يبلغ المتوسط السنوي للشقق في الرياض حالياً نحو 26,935 رياض.
 
 
وفي تقرير أعدته شركة "تشيترتنس" للاستشارات العقارية شمل مختلف أنحاء الرياض خلص إلى أن الأحياء في وسط المدينة مثل الواحة والمروج والسليمانية الورود والعليا تعد الأعلى حيث تصل الأسعار إلى 250,000 فيما تكون المناطق البعيدة عن الوسط منخفضة مقارنة بالوسط لتصل إلى 90,000ريال.
 
أما سعر مبيعات الشقق في الرياض فيصل إلى 441,656 ريال ويسجل ارتفاعاً في مناطق شرق الرياض ليصل إلى 700,000 ريال, أما تكلفة الفلل السكنية فيبلغ متوسط أسعار البيع 1,787,926 ريال. وتشهد أيضا الأسعار انخفاضاً في الأحياء الجنوبية للمنطقة.
.
وتشمل فترة التقرير للقطاع العقاري في مدينة الرياض خلال الربع الثاني من العام الحالي، والطلب المتزايد على المساكن بأسعار معقولة، مع استمرار النمو السكاني في العاصمة السعودية بمعدلات تفوق المعروض في السوق العقاري، ويشير تحليل القطاع العقاري في الرياض للربع الثاني من العام 2016 إلى نمو عدد سكان الرياض بنسبة 52٪ خلال السنوات الـ 15 الماضية ليصل إلى 6.5 ملايين حالياً في عام 2016، إلا أنه تم بناء 500 ألف وحدة سكنية فقط خلال نفس الفترة، الأمر الذي أدى إلى ندرة المساكن منخفضة التكلفة في أنحاء العاصمة.
وفي معرض تعليقه على إطلاق التقرير قال ديكلن ماك نوتن، المدير العام لشركة "تشيسترتنس" الشرق الأوسط في الإمارات: "تدرك المملكة أهمية موضوع النقص الموجود في عدد الوحدات السكنية منخفضة التكلفة، ولكن استمرار انخفاض أسعار النفط أدى إلى تخفيض الإنفاق العام وهذا ما أثر بدوره على مشاريع الإسكان الحكومية. ورغم أن معدلات الإيجارات لم تتأثر كثيراً إلا أن الأمر بدأ بزيادة الأسعار في بعض المناطق التي كانت في الماضي توفر خيارات جيدة للمستأجرين ذوي الميزانية المحدودة".