أجرت غرفة مكة المكرمة للتجارة والصناعة مساء أمس الأحد 26 يونيو اتفاقية لتطوير المحتوى المعرفي وشفافية المعلومات في السوق العقارية بمكة المكرمة مع شركة “جونز لانغ لاسال” العربية السعودية المحدودة

وأوضح ماهر جمال أن غرفة مكة المكرمة قادرة على توجيه المستثمرين نحو السبل المبينة للفرص ذات العوائد المفيدة، والمشروعات ذات الجدوى العالية، خاصة أن الاستثمار في مكة المكرمة يعتبر جاذبًا كبيرًا لرؤوس الأموال لما له من عوائد مضمونة ومجزية، مبينًا أن الاتفاقية ستفيد كثيرًا في رصد الأرقام الحقيقية لمواسم الحج والعمرة، لبناء الخطط، بما يتسق مع الرؤية السعودية 2030.

وقال: “إن الاتفاقية جاءت لتحقيق الشفافية في القطاع العقاري في مكة المكرمة، عبر جمع بيانات من كبار المطورين، والجهات الخاصة، والحكومية، المعنية بالإسكان الدائم والموسمي بصفة منتظمة، لإصدار مؤشرات اقتصادية للسوق العقاري، مما يساهم في التنمية الاقتصادية في مدينة مكة المكرمة”.

ولفت إلى أن الاتفاقية نصت على استخدام بيانات تستقى من استبيانات سنوية تنشر بطريقة ربع سنوية من قبل الشركة، دون التطرق لأي معلومات على مستوى شركات التطوير الفردية، على أن تلتزم الشركة بتصميم استبيان لجمع البيانات من الجهات المستهدفة.

وأشار جمال إلى أن الاستبيان سيركز على جمع بيانات ومعلومات تتعلق بقطاع الحج والعمرة، حيث ستشمل تلك البيانات عدد الحجاج والمعتمرين سنويًا، والعدد الذي يجب توفيره من حيث الوحدات السكنية بمختلف تصنيفاتها، ودرجاتها، وأنواعها، وبما يتناسب ويلبي حاجة الساكن ورفاهيته، وتابع: "وستشمل الاستبيانات أيضًا معدل أسعار الإيجارات السكنية لليلة الواحدة، ونسبة الإشغال الكلي خلال كل موسم حج وعمرة، فضلاً عن معلومات عن المشاريع والخطط المستقبلية لإسكان الحج والعمرة".

وفيما ظلت سوق العقار في مكة المكرمة تشهد حركة غير عادية في عمليات التشييد والبناء، تركز في المنطقة المركزية والمناطق القريبة منها، على مشروعات الإيواء السكني للحجاج والمعتمرين، تركزت عمليات البناء في المناطق البعيدة عن المنطقة المركزية على مشروعات السكن بنوعيه التجاري والسكني مدعومة بالطلب الكبير لسكان المنطقة المركزية، الذين جرى تعويضهم.

وبحسب إحصائيات حديثة، تصدرت منطقة مكة المكرمة المناطق الأعلى في مبيعات الأراضي السكنية، محققة مبيعات بقيمة 1.3 مليار ريال، تلتها منطقة الرياض محققة نحو 1.2 مليار ريال، غير أن منطقة مكة المكرمة جاءت في المرتبة الثانية، بعد منطقة الرياض، من حيث حركة مبيعات الأراضي التجارية على مستوى المملكة، حيث سجلت 593 مليون ريال، والرياض 1.39 مليار ريال، لتسجل الأراضي التجارية هبوطًا بنسبة بلغت 39 في المئة، بقيمة إجمالية بلغت 2.5 مليار ريال سعودي.